理财室里看高手“点穴”

    “武林”高手:李先生 年龄:38岁 门派:上海某证券公司投资公司名号:证券分析师/经理 财富值:1000万

    在银行的理财室里,常常会碰到一些投资高手(也称武林高手),因为还不到过招的级别,所以也就只能请教一点入门秘笈。不过没想到的是高手直接讲了“点穴”绝招,也许学得点穴大法,就可以出手拣“财”?

    绝招一:吃透环境,看准大势

    进攻力:★★★★★

    李先生最大的心得就是:想获利,就要对我国政治经济环境有一个全面深入的理解、熟悉和把握。虽然在各行各业中具体的投资会有所不同,但是这一点是相通的。大环境和小环境都要好好了解,看准大势,是成为“武林高手”的入门秘笈。

    李先生年纪不大,但近20年的商海经历,他自有一套自己的经济投资观。

    入门须知:要升值更要保值

    20世纪80年代,一个人想赚大钱,根本不能期望于外汇、股票经济领域。因为那时候处于短缺商品经济时期,人们倒卖商品、做实体买卖,甚至是做保健品也能赚很多钱。到80年代末,我们从计划经济向市场经济过渡,实行价格双轨制,钢铁行业等原材料紧缺,造成原料需求量迅猛上升,于是那些“倒爷”一夜暴富。

    到了90年代,股市渐渐发展起来。买股票的人都有“奇货可居”的新鲜感。股票市场供不应求,一上市就一抢而光,于是股票价格短时间内居然上升了5到10倍之多。

    2001年,股票大跌。一方面是因为股票价格本来就偏离了它的价值,所以其寿命不会太长久;还有就是1999年开始国有股的减值,实行货币化分房,加上贷款利率降低,颁布退税政策等,致使人们的钱都流向更有“油水”的房地产市场。

    李先生把我国上世纪80年代至今的投资市场分为商品经济短缺时期、股票市场时期和房地产经济时期三个阶段。而投资的前提是:除了自己的眼光,投资的每一样东西,不仅要有升值性,而且还要有保值性。在此基础上,再对其市场供求关系变动有一个理性预期,就必然能选择到投资领域里的*!

    赢家借鉴:找到双赢的“穴位”

    李先生的第二讲是如何找到穴位。以他朋友为例:在上海刚开始重视绿化带、绿地建设的时候,他的朋友就开始做起草皮生意了。他从国外进口草皮,自己在国内种植苗木,办种苗基地等。由于政府支持,个人就介入了城市的环保、绿化工作。随着绿化普及到各个街
道和小区,市民需求量慢慢增大,绿化类植物、盆景的价格随之飞涨。如此,朋友不仅为上海这个城市造了福,同时自己也得了益,可谓一箭双雕的美事!

    在李先生看来,我国几乎每5年就会有一次高通胀率。每次都会引起一股固定资产投资热潮。在特定的环境下,各个地区都会投资建设一些基础工程,也就必然使原材料的市场需求上升。如果谁手里囤积有原材料的话,那么他一定是一个很好地掌握了经济规律的人,而利益总会眷顾这些有先见之明的能人。

    绝招二:有知识,还得有胆识

    进攻力:★★★★

    李先生说到这里,尽显沧桑。

    他觉得现在的年轻知识分子大部分都有知无识。识,指的是胆识。李先生认为胆识是最重要,光有理论知识是不够的。他说大部分的经济学家都不是百万富翁,小康水平的已经很不错了,原因就在于他们不敢做,不敢实际操作。而在原理知识都充分了解的基础上,活学活用才是最重要的。所以说,创业需要勇气。找准了穴位就要敢点。

    通常当一个人开始做一些破天荒的事情时,总会听到很多反对的声音,这就是对你胆识的考验。比如他自己是1991年大学毕业的。刚刚毕业,就去买了股票。父母当时很反对他这么做。刚刚毕业的学生,哪里会有什么钱?父母提供的生活费也不是绰绰有余,反而需要自己精打细算着过日子。就在这样的情况下,李先生下了5000元的注。投资回报呢?当初他完全是跟着感觉走的,可以说还没有理性预期。但幸运的是他最后盈利了。投入5000多,收进60000元。就这样,李先生开始了自己的第一次投资,到2002年,他不断享受着投资和分红等收益。虽然在这条道路上也有过亏损,不过“敢做”的创业勇气给了他不断壮大着的财富和力量!

    绝招三:财富也能来源于兴趣

    进攻力:★★☆

    其实每个人都有一些兴趣,但不是每个人都能把兴趣变成财富。李先生就是一边享受
着自己对家具和盆景的喜爱,一边享受着财富的增值。

    李先生很喜欢为自家添置家具,而且只买实木的,因为他看中那些高档木材家具的保值升值潜力。高档木材从解放初开始就始终是供不应求的,那种500年、1000年的木材,不可能在短期内复制,现货又十分稀少,所以存货的价格越来越高。这样的木材不止名贵,有的还成了文物。前年5月他给家里添置了一个越南香枝木的凳子,当时在北京元亨利古典硬木家具公司上海分公司看中后,就花了近20000元购得,虽然当时觉得挺贵,但是现在已经涨到45000元了,为此李先生很是得意!那么香枝木何以涨那么多呢?据他介绍南香枝木是世界第三大名贵的木材(第一是中国海南花梨木,第二就是大家熟知的紫檀木),木材本身就很名贵不说,加上东南亚的海啸导致原材料的稀缺,价格自然往上飞了。

    李先生总结说,现在老百姓生活水平提高,大家就有钱有闲来做谋划生计以外的事了,有了这样的追求,就自然会想到买买古玩,弄弄“现玩”。他的一个朋友有一块扬州白玉,价格已经超过当时的1000倍了。李先生开玩笑说,做这些东西的投资,可要比投资房产涨得多呀!

    李先生还是个盆景爱好者。他对盆景的投资一点也不亚于家具。为何那么偏好盆景呢?他这样描述:过去,上海人住房小,人都住不下,谁还会考虑绿化呢?可现在就不一样了,人们都住大房子了,自然就会想到点缀品,盆景就成了居民们的新宠。于是其升值自不待言。

    那么具体什么样的盆景才会升值、保值呢?他说这也是要具体看的。比如他自己喜好买“经典型”的植物,所谓经典,就是不可复制。去年他买了一盆红豆杉,是全世界一极保护品种。简直惊为天物啊!但是当时他在上海浦东花木的一个花鸟市场买的时候,只花了90元,上周看到同样品种的一盆,已经涨到50000元了。这样的成就感是中了彩票也不可比拟的。他的好些盆景宝贝,大部分都是在浦东花木或者卢浦大桥下的小市场里买的。因为自己喜欢所以常常留意,也由此而买到了一些珍贵的东西。

    就像他一贯摈弃持续降价的欧洲复合地板一样,他买的都是自己觉得保值或者有升值潜力的东西。李先生对那些急于求成之人的告诫是:每个人都想有钱,但是每个人都不可能一下子有钱。理财是一个需要慢慢摸索和积累和观念更新的过程。

    绝招四:能省则省

    防御力:★★☆

    就是这样一个千万身家的人,一个手机居然用了6年,你一定会觉得很不可思议吧!不
过李先生也有自己的说法:你花5000元去买一个手机,而他只花1000元,余下的钱他可以去投资黄金或者买一块玉。若干年后,万一你没钱了,手里拿个老旧的破手机,没有人会理你,因为那只是一堆数码垃圾。但是,如果你手里有黄金这个硬通货或者是一块玉石的话,那么典当行是一定会付现钱给你的。

    李先生觉得投资一个手机没有多大意思,因为它本身就没有太大实际价值,彩屏啊拍照啊,在他眼里都不是什么必不可少的功能,甚至是多余的东西,他觉得只要能打打电话就可以了。工作至今,李先生只拥有过两个手机,第一个还是因为被偷了,所以不得不换。对于现在这个五六年前买的、目前已经停产的老手机,李先生一点也不觉得寒酸。他说朋友不会因为你手机很旧就认为你没钱,反过来,即使你手里握了个很高档的手机,也不一定说明你很有钱。

    最近他想给家里添一台液晶电视机。但看到同事那台29000元的电视现在已经降到10000左右时,就下定决心再忍一忍。当然他不会一直等下去,到性价比合适的时候,他就会欣然接受。就像他一个朋友,拥有上千万家财,可是上班还是天天打车。生活十分节俭,李先生很是理解地说:因为有钱人都知道没钱时候的痛苦,所以很懂得花该花的钱,省该省的钱。
 
    学习心得

    赚钱、用钱、省钱,其实统统是一个意识观念养成的长期过程!从小钱投资到大钱投资,从为5元、10元讨价还价到大笔大笔生意出入,成功就是一个思维习惯问题。花钱方式体现一个人的观念,省钱不等于吝啬。

    武林高手二:jason 年龄:33岁 门派:某规模庞大的跨国工业公司名号:亚太区业务负责人 财富值:1600万

    独门绝招:“铺管道”

    进攻力:★★★★☆

    说到投资理财的心得,jason很谦虚地说上海是一个藏龙卧虎的地方,他算不得什么理财高手。但作为一个跨国公司的业务负责人,他一些非同一般的能力还是被挖了出来。

    他首先介绍了一本书,叫《商道》。其中有他非常认可的一句话:“投资赚钱是一件天时、地利、人和,不可缺一的事,古有‘时势造英雄’之名句。今天依然如此。”jason一向很鄙视依赖运气的人,他相信从不会赚钱到会挣钱是一个“悟道”的过程。一个人永远不可能知道自己会挣多少钱,能挣多少钱。但是在迎接财水之前,自己要先铺好一个管道,之后就看水流量的多少了。在涨潮时,管道里的水量就大,退潮时就少,但更重要的就是看你自己的管道铺得怎么样,能不能充分利用每一个涨潮的机会。这个铺设管道的过程也就是渐渐“悟道、得道”的过程了。

    也许感觉这样说太玄,他又来了段感性的发挥:当你对自我有一个透彻了解,再加上对世界政治经济的把握,你就可以达到某种境界。在熟悉行情之后,就可以抓住一个最好的介入点。就投资领域而言,无论是股票还是房地产市场,皆是如此。如果是在国内投资,那么就要参透国情,懂得并掌握国内投资的“游戏规则”。

    在自己那么多年的铺道、悟道历程中,jason有一些很沧桑的经验之谈:做生意或投资,有一点很重要,那就是人性洞察。无论是朋友还是生意伙伴,自己该讲义气就要讲义气,而且永远愿意自己吃点亏。或许这就是他成功的一个很大原因,从一个“打工皇帝”到后来7位数的年薪,是他当初想不到的。才30出头的他,为自己铺好管道,又在“一不小心”间就套了利。

    悟道实例:一、为人所不敢为2002年美伊战争期间,jason投资美国股市,盈利颇丰。当时许多投资者都持观望态度。然而jason以他的悟性,感到这是一个很好的投资机会,因为新时期的这场战争是以“制空权”作为主导的,美国很明显占据绝对优势。那么当时低迷的股市正是一个“可乘之机”。果然,jason悟有所得,他的管道里,水量充沛了许多。

    管道准备:熟悉投资市场和国情,了解股市赚钱机理。股市是一个最容易进入的管道,有一定经济常识的人都可以准备一个账户。

    二、非常时期,智取财富当年上海*,有不少竞争对手,jason根据当时的各项新闻报道和偶发事件,在一一分析后判断上海将会胜出,为此他提前在世博会场馆附近投资了一些高档楼盘。买的时候大约在7000元/平方米左右,而现在已经涨到20000元/平方米多了。

    2003年,是全世界都会永远记住的一年。那年,非典,在无声无息中席卷全球。上海
,却神奇般地将之拒之门外。但是人们还是大都不敢有什么动作,乖乖地呆在家里,增强抵抗力。jason再次运用他的悟道能力,在大家都没有动作的时候,买下了上海滩上的某顶尖楼盘,其价格从当时的10000元/平方米多飚升至今天30000元/平方米左右。

    最近,我国政府出台房产政策,宏观上控制房价。jason因此从3月开始全部抛售,得到了很不错的收益。

    jason特别提醒:

    一:不输也是最好的赢!做人不要太贪婪,要懂得见好就收。

    二:“投资只是锦上添花,不能雪中送炭。”靠投资发家的人,是少之又少的。全球富豪榜64%的人靠自己创业致富,只有7%是投资致富。投资收益远没有自己创业来得高,投资赚钱排在整个致富过程的最后环节。

    学习心得:

    有的人说赚钱很难,而有的人说挣钱很简单,原来关键方法在于洞察力和你的悟性。

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